Il tuo edificio, rilevato al millimetro.

Rilievi laser scanner 3D per studi di progettazione, imprese e fondi immobiliari. Dalla scansione alla nuvola di punti, dalle piante CAD al modello BIM: un unico interlocutore, dati verificati.

acquisizione 0%
Perché il laser scanner

La misura che manca la paghi due volte.

Ogni quota dimenticata è un ritorno in cantiere: ponteggio, permessi, tempo — e il progetto resta fermo. La scansione cattura l'edificio una volta sola, e resta consultabile per sempre.

Zero ritorni in cantiere

La nuvola contiene l'intero edificio. La quota che ti serve fra sei mesi la estrai dal dato, senza rimontare un ponteggio o richiedere di nuovo l'accesso all'immobile.

Precisione difendibile

Ogni consegna include il report di registrazione con gli scarti dichiarati per ogni scansione. Un dato che regge davanti a committenti, collaudatori, periti e controparti.

Un dato, molti usi

Dallo stesso rilievo nascono piante, computi, modello BIM, calcolo delle superfici e verifiche as-built. Si misura una volta e si riusa per tutta la commessa.

Palazzo storico · Via Baldo 12, Perugia

Dalla nuvola al disegno.

Lo stesso prospetto, prima e dopo. A destra la nuvola di punti come esce dallo scanner: colore reale, ogni pietra misurabile. A sinistra la restituzione CAD che consegniamo, ricavata da quei punti e non ridisegnata a mano sopra una foto. Trascina per confrontarli.

Nuvola di punti a colori del prospetto del palazzo di Via Baldo 12 a Perugia Restituzione CAD dello stesso prospetto con le partiture architettoniche Restituzione CAD Nuvola di punti
trascina
Prospetto Auno dei sei prospetti della tavola
Piante, sezioni, prospettidue piani e quattro sezioni nello stesso elaborato
DWG e PDFin scala, pronti per il progetto
Stato attualerilievo laser scanner dell'esistente
Cosa consegniamo

File pronti da aprire, non dati grezzi.

Concordiamo prima i formati e il livello di dettaglio, così quello che ricevi entra direttamente nel tuo flusso di lavoro. Ogni consegna include il report di rilievo con data, strumento, numero di scansioni e scarti di registrazione.

Pianta CAD del piano secondo del palazzo di Perugia
Pianta CAD del piano secondoPalazzo storico, Via Baldo 12 — Perugia
Pianta di una cattedrale ricavata dalla nuvola
Cattedralepianta dal dato, con il sagrato
Pianta di una stazione ferroviaria
Stazionefabbricato, banchine e binari
Sezione longitudinale di una cattedrale dalla nuvola di punti
Sezione longitudinalenavate, cappelle e cupola in un solo taglio
Sezione CAD del palazzo di Perugia
Sezione CADquotata, pronta per il progetto
Sezione trasparente di una villa
Sezione trasparentesi legge dentro e fuori insieme
Ortofoto della facciata di una cattedrale
Ortofoto di facciatain scala: si misura e si computa il degrado
Ortofoto in pianta di una villa con giardino
In piantacoperture, pavimentazioni, verde
Ortofoto in pianta di un intero complesso
Interi complessiidroscalo, hangar e piazzali
Nuvola di punti a colori di un palazzo storico
Nuvola a coloriogni punto porta il colore reale, ed è misurabile
Nuvola di punti di un isolato urbano
Contesto urbanopiù edifici nello stesso rilievo
Nuvola di punti dell'imbocco di una galleria
Galleriaimbocco e sede binari, Metro B
Modello tridimensionale sezionato dello stato di fatto
Modello dello stato di fattosezionato per leggere gli interni
Volume completo di una cattedrale in nuvola di punti
Volumi complessicoperture e absidi comprese
Rilievo di un capannone industriale
Capannoni e impiantistrutture, ingombri, interferenze
E57RCP / RCSLAS DWGDXFPDF Revit RVTIFCOBJ / mesh Tour navigabile
Rilievo reale · villetta a Pomezia (RM)

Questa non è un'immagine. È il rilievo.

L'immobile scansionato, dentro il tuo browser: giralo, avvicinati, guardaci dentro. Sono i punti veri della consegna — la stessa nuvola da cui ricaviamo piante, sezioni e superfici. Trascina per ruotare, rotella per avvicinarti.

trascina per girare
punti — passo 2,8 cm rilievo Leica
caricamento nuvola

stiamo aprendo il rilievo…

Villetta a Pomezia (RM)interni, esterni e area di pertinenza
38,7 × 37,8 mingombro del rilievo
Colore realeogni punto porta il suo colore
E57 · RCP · LASla nuvola si consegna così
Servizi

Rilievo, restituzione, verifica.

Ci occupiamo dell'intera catena: dalla presa in campo alla consegna dei file pronti per il tuo software.

Rilievo architettonico as-built

Edifici storici, residenziale, terziario, industriale. Piante, prospetti e sezioni quotate derivate direttamente dalla nuvola di punti.

Scan-to-BIM

Se ti serve il modello Revit o IFC dello stato di fatto, lo realizziamo con studi partner specializzati partendo dalla nostra nuvola verificata. Un unico interlocutore: noi.

Rilievo impianti e industriale

Centrali, capannoni, linee di produzione. Ingombri, interferenze e tracciati impiantistici rilevati senza fermare la produzione.

Due diligence e superfici

Misurazione di superfici SEL, SUL e commerciali per fondi e asset manager, con schede immobile, confronto documentale e restituzione tabellare.

Verifiche as-built e monitoraggio

Confronto fra progetto e realizzato, controlli di planarità e verticalità, avanzamento lavori con mappe di scostamento a colori.

Patrimonio storico e monumentale

Chiese, palazzi storici, elementi decorativi. Rilievo ad alta densità, ortofoto di facciata in scala e documentazione dello stato di conservazione.

Rileviamo noi, elabori tu

Lavoriamo anche in service per altri professionisti: veniamo in campo con la nostra strumentazione, ti consegniamo la nuvola registrata e pulita, e tu la usi per il tuo progetto con il tuo cliente. Nessuna sovrapposizione: il committente resta tuo.

Parliamone
Come lavoriamo

Dal sopralluogo alla consegna, senza sorprese.

Ogni sito ha la sua geometria: rete di stazioni, risoluzione e tempi vengono dimensionati sul singolo edificio, non su un listino. Accuratezza millimetrica alle distanze tipiche del rilievo edilizio, con scarto di registrazione dichiarato in consegna.

01

Sopralluogo e piano di scansione

Analizziamo planimetrie esistenti, accessi e vincoli. Definiamo postazioni, accuratezza necessaria e formati. Il preventivo è costruito su quel lavoro.

Preventivo su misura
02

Acquisizione in campo

RTC360 dove servono precisione e volumi, BLK360 negli ambienti interni, BLK2GO in mobilità per i percorsi continui. Interferenza minima sulle attività in corso.

Durata commisurata al sito
03

Registrazione ed elaborazione

Allineamento delle scansioni, pulizia del rumore, colorazione e controllo degli scarti. Da qui nascono CAD, modello BIM e computi.

Scarto dichiarato
04

Consegna e assistenza

Consegna via link protetto con tutti i formati concordati, più una call di passaggio dati. Restiamo disponibili per estrazioni successive.

Dato archiviato 5 anni
Strumentazione

Solo tecnologia Leica Geosystems.

Quattro strumenti complementari: scegliamo quello giusto in base all'edificio, non il contrario.

Leica RTC360Strumento di punta
Il riferimento per le commesse impegnative: grandi volumi, esterni e tempi stretti. Registrazione automatica in campo e rimozione degli oggetti in movimento, utile dove non si può fermare l'attività.
1,9 mma 10 m
130 mportata
2 mlnpunti/sec
Leica BLK360 G2Produzione e volumi
Acquisizione rapida a parità di qualità: lo strumento di riferimento per le commesse ripetitive e i portafogli immobiliari, dove contano ritmo e costanza del dato.
4 mma 10 m
60 mportata
680 milapunti/sec
Leica BLK360 G1Interni e dettaglio
Scanner a stazione per ambienti articolati, edilizia storica e rilievi che richiedono definizione. Panoramiche HDR per la nuvola a colore reale.
6 mma 10 m
60 mportata
360 milapunti/sec
Leica BLK2GORilievo in movimento
Scanner mobile SLAM: si rileva camminando. Per grandi superfici, capannoni, piani ripetuti, scale e percorsi continui, senza fermare la produzione.
SLAMa mano libera
25 mportata
420 milapunti/sec
In campo

Dove portiamo lo scanner.

Stazioni in esercizio, gallerie, chiese, capannoni, cantieri di notte. Sono fotografie dei nostri rilievi: nessuna immagine di repertorio.

Rilievo di una stazione ferroviaria in esercizio
Stazione in eserciziosenza fermare il servizio
Scanner in postazione su una passerella di stazione, di notte
Scanner in postazionepasserelle e sottopassi, a servizio chiuso
Scanner al lavoro in una chiesa storica
Chiesa storicaalta densità per il patrimonio
Rilievo in un capannone industriale
Capannone industrialeimpianti e ingombri, in produzione
Rilievo notturno di un ponte
Lavoro notturnoquando è l'unica finestra utile
Rilievo con asta telescopica per le coperture
Riprese dall'altoasta telescopica per le coperture
Rilievo notturno nella galleria della metropolitana
Metro B — Romagalleria di linea, in interruzione notturna
Controllo del rilievo sul tablet in cantiere
Controllo in campole scansioni si allineano mentre si rileva
Scanner e tablet nella navata di una chiesa
Chiesa — presa in navataposizioni verificate una a una
Banchina della stazione metropolitana Monti Tiburtini
Stazione Monti Tiburtinibanchine e uscite a servizio chiuso
Laser scanner e rilievo tradizionale

La differenza, in una tabella.

Quanto costa una variante in cantiere? Con il dato giusto, semplicemente non la paghi.

Rilievo tradizionaleVertice 3D — laser scanner
Tempo in campoMisure una a una, per giorniTutto l'edificio in una sessione
Copertura del datoSolo i punti che hai misuratoMilioni di punti, l'ambiente intero
Quote successiveServe un nuovo sopralluogoEstratte dal dato, per sempre
CertezzaNessuno scarto dichiaratoReport con accuratezza millimetrica
Ambienti complessiDifficili o impossibiliStorico, alto, in esercizio: nessun problema
Attività in corsoServe fermare o svuotareZero fermi: si rileva camminando
Chi siamo

Due professionisti, un unico interlocutore.

Vertice 3D nasce dall'incontro fra due competenze che si completano: la parte tecnica e normativa del geometra e la specializzazione nel rilievo e nell'elaborazione 3D. Chi ti risponde è chi viene in cantiere e chi elabora il dato: nessun passaggio di mano, nessun intermediario.

RS
Geom. Roberto Sarracino
Titolare · Rilievo e pratiche

Geometra dal 2010, titolare dello studio di Pomezia, iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma (n. 10483). Segue il rapporto con il committente, il sopralluogo e la parte tecnica e normativa: dal rilievo alla restituzione, fino alle pratiche edilizie e catastali quando servono.

MV
Marco Vacca
Survey manager

Presidia la commessa dall'incarico alla consegna ed è l'interlocutore diretto del committente. Coordina gli interventi più articolati — più edifici, accessi vincolati, consegne scaglionate — e gestisce fornitori e partner specialistici. Risponde del controllo qualità: scarti di registrazione ed elaborati sono verificati prima di ogni consegna. Opera in campo in prima persona, dall'acquisizione alla registrazione fino all'elaborazione della nuvola di punti.

“Soprattutto negli ambienti grandi il risparmio di tempo è enorme, e ho la precisione e il controllo del dato. Specialmente nelle case vecchie e storte, dove un rilievo a mano è impensabile.”

Arch. Luca P.Architetto

“Rilevare un immobile grande in poco tempo, con questa qualità e certezza del dato, andando sul posto una volta sola: con altri metodi è impensabile.”

Geom. Leonardo F.Geometra

“Rilevare in così poco tempo e portare a casa tutti quei dati è impensabile con qualsiasi metodo che non sia il laser scanner.”

Ing. Sandro RossiIngegnere
Costi e domande

Quanto costa? Partiamo da qui.

Il prezzo dipende da superficie, complessità dell'edificio e soprattutto da cosa ti serve: il dato grezzo, la nuvola registrata e pulita, oppure la restituzione CAD completa.

0,80 – 3 €al metro quadro, come ordine di grandezza
Tariffa minimasotto una certa dimensione vale la giornata di cantiere
A corpopreventivo scritto dopo l'analisi del caso
Trasferte inclusequantificate in modo trasparente nel preventivo
Come si arriva al prezzo esatto?
Con una breve analisi del caso: superficie, numero di piani, accessibilità, che elaborati ti servono e in che formato. Da lì esce un preventivo scritto a corpo, così conosci la cifra in anticipo e non ci sono conguagli a fine lavoro. Il sopralluogo di valutazione non ti impegna a nulla.
In quanto tempo consegnate?
Dipende dalla dimensione e dalla complessità: un immobile medio è un'altra cosa rispetto a un convento o a una chiesa, che richiedono molto più lavoro di elaborazione. Per questo non diamo un numero di giorni valido per tutti: la data di consegna è scritta nel preventivo, calcolata sul tuo lavoro. Su portafogli e commesse ripetitive concordiamo un calendario di consegne parziali, così iniziate a lavorare sui primi immobili mentre completiamo gli altri.
Lavorate in tutta Italia?
Sì. La sede operativa è nel Lazio, a Pomezia, ma svolgiamo rilievi su tutto il territorio nazionale. Le trasferte sono quantificate già nel preventivo e su commesse multi-sede ottimizziamo gli spostamenti per ridurre i costi.
Che precisione posso aspettarmi?
Con il Leica RTC360 l'accuratezza del punto 3D dichiarata è di 1,9 mm a 10 metri, che è la distanza tipica del rilievo edilizio. Il valore che conta però è un altro: lo scarto di registrazione fra le scansioni, che misura quanto bene combaciano fra loro. Lo dichiariamo nel report di consegna, rilievo per rilievo.
Serve svuotare o chiudere l'immobile?
Di norma no. Lo scanner rileva quello che vede, quindi più le superfici sono libere più il dato è completo, ma lavoriamo abitualmente in ambienti arredati e in attività. Dove non si può interrompere, usiamo lo scanner mobile e rileviamo camminando; dove serve, veniamo di notte o negli orari di chiusura.
Posso avere solo la nuvola di punti?
Certo, ed è una richiesta frequente da parte di studi tecnici e imprese: veniamo in campo, registriamo e puliamo le scansioni e ti consegniamo la nuvola nel formato che usi. Il progetto e il rapporto con il tuo cliente restano tuoi.
Richiedi un preventivo

Raccontaci l'immobile.

Più dettagli ci dai — superficie, città, elaborati che ti servono, tempi — più il preventivo sarà preciso già alla prima risposta.

+39 392 40 28 111Marco Vacca · Survey managerm.vacca@vertice3d.it
info@vertice3d.itufficio: 06 97858511 · lun–ven 9:00–18:00
Largo Urbino 15/A, scala B00071 Pomezia (RM) · rilievi in tutta Italia

Nessun impegno: rispondiamo con un preventivo scritto su misura.

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